[av_textblock size=” font_color=” color=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=”]
وکالت بلاعزل قراردادی است که با مرگ یکی از طرفین یا استعفای وکیل یا با جنون وکیل و یا موکل پایان می‌یابد. در قانون هر وقت موکل بخواهد، می‌تواند وکیل خود را عزل کند مگر اینکه طرفین بلاعزل بودن وکیل را در قرارداد ذکر کنند.
سئوالی که ممکن است پیش بیاید این است که موکل می‌تواند خودش عمل وکالت را انجام دهد یا این حق فقط منحصر به وکیل است ؟ پاسخ آن این است که بلاعزل بودن وکیل مانع انجام عمل وکالت توسط موکل نخواهد بود.
وکالت بلاعزل چیست؟
در تقسیم‌بندی کلی، وکالت را می‌توان به دو نوع ساده و بلاعزل تقسیم کرد.
در وکالت ساده موکل می‌تواند هر وقت که بخواهد وکیل را عزل کند. اما آن قراردادی که این امروزه زیاد در دفترخانه‌ها برای خرید و فروش ملک و ماشین نوشته می‌شود وکالت بلاعزل است.
طبق ماده ۶۷۹ قانون مدنی ، موکل می‌تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه عدم عزل وکیل در قرارداد شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد. البته در این نوع وکالت، ممکن است دردسرهایی پیش بیاید که در ادامه در مورد آن ها صحبت می کنیم.
باطل شدن وکالت بلاعزل
اگر وکالت ساده باشد در دو صورت عزل وکیل توسط موکل و استعفای خود وکیل قابل فسخ است. از طرفی وکیل نیز حق دارد هر زمان که خواست از سمت وکالت استعفا دهد.
از جمله عوامل دیگری که باعث فسخ عقد وکالت از هر نوعی که باشد می‌شود می توان به فوت وکیل یا موکل ، جنون وکیل یا موکل، سفاهت وکیل یا موکل، از بین رفتن مورد یا موضوع وکالت، انجام عملی منافی با وکالت توسط موکل و پایان مدت وکالت اشاره کرد.
موکل می‌تواند مورد وکالت را انجام دهد؟
وکالت‌نامه چه ساده و چه بلاعزل، موکل خودش می‌تواند عمل وکالت را انجام دهد و این حق فقط منحصر به وکیل نیست.
اما به یاد داشته باشید که اگر فروشنده ، مالی را به دیگری بفروشد و در قرارداد خرید و فروش، خریدار وکیل بلاعزل فروشنده برای انتقال رسمی مال مورد معامله باشد ولی فروشنده که در اینجا موکل است مبادرت به انتقال آن مال به شخص ثالثی کند، این عمل او جرم و فروش مال غیرمحسوب می‌شود.
پس هنگامی که می‌گوییم انجام مورد وکالت به وسیله شخص موکل بدون اشکال است به موضوعاتی مربوط می گردد که با حقوق وکیل در تعارض نباشد.
[/av_textblock]
[av_promobox button=’yes’ label=’مشاهده’ link=’manually,https://infomirdamad.com/%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82%db%8c-%d9%88-%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%db%8c-%d8%a2%d9%86-%d9%87%d8%a7/’ link_target=’_blank’ color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’ size=’medium’ label_display=” icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ box_color=’custom’ box_custom_font=’#ffffff’ box_custom_bg=’#444444′ box_custom_border=’#333333′ av_uid=’av-8jxa8′ admin_preview_bg=”]
برای آشنایی بیشتر با وکالت نامه می توانید این مقاله را مطالعه کنید.
[/av_promobox]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=”]
تبعاتی وکالت بلاعزل
اکثر افراد هنگام خرید و فروش مال خود ، وکالت نامه بلاعزلی بین هم عقد می‌کنند. یعنی فروشنده پول را کاملا دریافت می‌کند و به خریدار وکالت بلاعزل می‌دهد که مراحل اداری انتقال را انجام داده و از طرف فروشنده به‌نام خودش سند بزند.
در صورت فوت یا جنون طرفین وکالت بلاعزل فسخ می‌شود. در این حالت خریدار نمی تواند مالی را که خریده است به نام خود سند بزند و باید وراث متوفی برای انتقال سند رسمی اقدام کنند که این فرایند وقت گیر و دارای مشکلات مختلفی است. پس در این موارد، حتما نسبت به انتقال رسمی مال مورد نظر در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام کنید.
نکات مهم در وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل، قرارداد خوبی است که مزایای زیادی دارد، اما در برخی موارد ممکن است دارای پیامد‌هایی باشد و با امضای یک وکالت‌نامه رسمی بلاعزل ناخواسته افراد، تمام دارایی و اموال خود را از دست بدهند.
پس نهایت دقت در دادن وکالت بلاعزل به فرد را داشته باشند، چرا که بعضی از افراد از طریق همین وکالت اقدام به کلاهبرداری می‌کنند.
وکالت بلاعزل در امور جزیی داده شود، نه کلی. همچنین سعی کنید موارد وکالت را با دقت مطالعه کنید. تا دقیقا همان موردی که طرفین مدنظر دارند بشکل دقیق در وکالت‌نامه قید شود.
مراکز تنظیم وکالت نامه
تنها جایی که برای نوشتن وکالت نامه قانونی باید مراجعه کرد دفاتر اسناد رسمی است . البته هنگام نوشتن عقدنامه ازدواج هم وکالت‌هایی از طرف عروس و داماد به هم داده می‌شود که این وکالت ها در دفاتر ازدواج و طلاق ثبت می‌شود؛ مثل وکالت بلاعزلی که توسط داماد به عروس برای طلاق داده می‌شود.
مدارک لازم برای تنظیم وکالت نامه
برای نوشتن وکالت نامه داشتن کارت ملی و شناسنامه وکیل و موکل ضروری است و کپی آنها هم باید همراه داشته باشید.
هنگام خرید و فروش خودرو یا ملکی وکالت داده شود باید سند و مدارکی که نشان‌دهنده مالکیت موکل است هم به دفترخانه‌ها ارائه شود. اساسا هر حقی که قرار است از سوی موکل به وکیلی داده شود، باید مدارکی مبنی بر داشتن آن حق توسط موکل ارائه شود.
[/av_textblock]