پوشش ایده آل مشاور املاک
در حرفه ى مشاور املاک ، ظاهر شما وجه حرفه ای شما را منعکس می گردد. نظر بعضی از مشتریان در خصوص چهره ى ظاهری شما درست به اندازه نظر در مورد شهرت شما، دانش و آگاهی شما و نحوه ى ارتباط شماست. هنگامی که با مشتریان ملاقات می کنید بیاد داشته باشید که اولین برخورد تاثیر و اهمیت زیادی خواهد داشت. به نظر شما آیا داشتن موهایى با مد نامتعارف و یا داشتن تتو و خالکوبى و یا داشتن یک اتومبیل نامناسب، بر تصمیم مشتریان در مورد اعتماد به مشاور املاک تاثیر می گذارد یا خیر؟ پاسخ این است که مشتری با ملاقات یک مشاور املاک با مدل موهای نامتعارف، پس از بازدید خانه اى که مشاور املاک نشان می دهد، به احتمال قوى آن محل را ترک خواهد نمود. یا در موارد دیگر ، مشترى تحت تاثیر وضعیت نامناسب خودروى مشاور املاک، ارتباط خوبى با وى برقرار نمى کند.
در ادامه این مقاله نکات و رهنمودهایی در خصوص پوشش مناسب یک مشاور موفق به شما ارایه می کنیم.
ظاهر مشاوران املاک
ظاهر مشاوران املاک از اهمیت زیادی برخوردار است چرا که بسیاری از مشتریان ، مشاوران املاک را بر اساس چهره و پوشش ظاهری استخدام کنند. ظاهر مردانی با پیراهن اتو کشیده، کراواتی زیبا و کفش های واکس زده به نظر حرفه ای می رسند. ولی استفاده از جواهرآلات زیاد تمرکز حواس مشتریان را به هم می زند. پی در ابتدا سعی کنید ساده باشید. مثلا می توانید از ساعت و یک قطعه جواهر استفاده کنید. همچنین ناخن های خود را باید تمیز و مرتب نگه دارید.
داشتن مدل موهای جدید نیز بسیار خوب است. مشاوران می توانند برای این منظور از مجله هاى مد و لباس و یا صفحات مجازى مربوط به پوشش مناسب این شغل کمک بگیرند.
همچنین سعی کنید نحوه ى لباس شما مطابق با بازار کار و محیط اطرافتان باشد. همانگونه که باید توجه داشت که چه کسی در کنار دریا از پیراهن و کراوات استفاده می کند ، به همان اندازه باید دانست که در مناطقی با جمعیت جوان پوشیدن یک شلوار جین تیره رنگ و یک کت تک اسپرت موثرتر است. سعی کنید مانند یک حرفه ای عمل کنید.به همان اندازه که باید سعی کنید رفتار سنجیده و محترم باشد، مهم است که چه مى پوشید.
برای داشتن ظاهری حرفه ای علاوه بر پوشش ایده ال، استفاده از یک خودروی مناسب که از طریق آن پیامی قوى برای مشتریان بالقوه ارسال می شود . امروز در جهان در برخى آژانس هاى املاک، اتومبیل هاى لوکس وجود دارد و حتا به مشاوران املاک خود اجازه می دهند تا با آن اتومبیل، خریداران ثروتمند را با محیط اطراف آنا کنند.
ظاهر دفتر شما نیز پیامی قوی را در اولین بار به بازدید کنندگان ارسال می کند. سعی کنید دفتر کار خود را همیشه مرتب نگاه داشته در معرض تماشای مراجعه کنندگان قرار دهید. میز کار به هم ریخته و نامرتب نشان از یک آژانس املاک با مشاوران نامنظم دارد.
این نکته ى بسیار مهم را بدانید که مردم خریدار ظاهر شما هستند پیش از آنکه بخواهند املاکی را از شما خریداری کنند.
اما اگر این پرسش را مطرح کنیم که پوشش مشاوران املاک چیست ؟ پاسخ این است که بستگی به محیط و محدوده کشور دارد. برای مثال، در جوامع روستایی بیشتر مشاوران لباس هایی تقریبن عادی بر تن می کنند. فروش مزرعه نیازمند لباس هایی مانند شلوار جین، پیراهن غربی و پوتین های کابوی می باشد. هوای داغ تابستان نیازمند لباس های نازک و کوتاه است. نوع ملک، آب و هوا یا مشتری نحوه ى پوشش شما را تعیین می کنند.
ظاهر حرفه اى فراتر از بحث صرفن لباس است و یک نمونه ى بسیار جالب براى این موضوع که ظاهر حرفه ای چیزی بیش از نحوه ى لباس پوشیدن و نوع خودرو مى باشد این است که مشاوران جوان از تبعیض های علیه جوان بودن صحبت می کنند. برای مثال، یکی از مشاوران جوان که ٢٣ سال سن داشت و چهره ى او بیشتر به چهره ى یک پسربچه ى دبیرستانی شبیه بود با پوشیدن یک کت تک، یک پیراهن و کراوات موجب تغییر دیدگاه اولیه ى مشتریان نسبت به خود شد. در نتیجه، مشتریان بالقوه دیگر از تجربه او نمی پرسیدند و در عوض پرسش هایی را در خصوص ملکهاى معرفى شده توسط او مطرح میکردند.
نکات مهم در مورد پوشش حرفه ای ها
مشتریان شما در مورد ظاهر، چهره، برند، وب سایت، کارت ویزیت و حتی لباس های شما قضاوت می کنند. همه ى این موارد پیامی مهم را در مورد شما برای مشتریان بالفعل و نیز مشتریان آتی شما در بر دارد.
در این بخش با پوشش هایی که برای مشاوران املاک مناسب نیستند آشنا می شویم:
پیراهن هاى چهارخونه
پیراهن هاى چهار خانه، مناسب براى محیط کارتان نیستند. خیلى شلوغند. آنقدر ذهن بیننده را درگیر مى کنند که کمتر دیده و شنیده مى شوید.
کفش ورزشی
وقتی به عنوان یک مشاور املاک کار می کنید، روزانه مسافت زیادی را باید راه بروید. باید بدانید که کفشهاى راحت، لزومن نرم یا اسفنجی نیستند بلکه بحث حمایت از پاها و قوزک و مچ پا نیز مطرح است. کفش هایی با کفی چوب پنبه ای در مقایسه با کفش های ورزشی موجود در بازار به میزان بیشتری از پاهای شما محافظت می کنند. علاوه بر آن، بر خلاف کفش های ورزشی که طی شش ماه فرسوده می شوند، کفی کفش های رسمی را می توان بارها تعویض نمود. در کارهاى رسمى باید کفش رسمى پوشید.
صندل
از مهم تریت نبایذ های پوشش حرفه ای پوشیدن کفش هایى که انگشتان پا معلوم باشد. این موضوع در مورد خانمها صدق نمى کند. در واقع واژه ای برای بیان این موضوع است که انگشتان پاى آقایان نباید دیده شود.
نمایان شدن لباس زیر
نمایان شدن لباس زیر شما از قسمت بالای پیراهن و یقه لباس شکل نامطلوبی به ظاهر شما می دهد. در واقع با این کار زیرپیراهن خود را به مشتری خود نشان می دهید. این موضوع درست مثل این است که فاق شلوار شما آنقدر کوتاه باشد که لباس زیر شما از آن بیرون بزند. زیر پیراهنى طوسى بر خلاف زیرپیراهنى سفید، زیر پیراهن به خصوص پیراهن سفید دیده نمى شود.
پوشیدن کفش های سیاه با هر نوع لباس
کفش های سیاه خسته کننده و ملالت آور هستند. کفش های سیاه در مقایسه با کفش های قهوه ای از انطباق پذیری کمتری برخوردارند. در این باره فکر کنید. پوشیدن کفش مشکی با شلوار مشکی یا نوک مدادی یا با هر رنگ شلوار دیگری جلوه مناسبی ندارد. کفش قهوه ای در مقایسه با کفش سیاه با هر رنگ جداگانه ای انطباق پذیر است. بحث زیادی در مورد کفش سیاه یا قهوه ای با بعضی از لباس ها مطرح است.
کراوات قدرت
اگر کراوات مى زنید بدانید که کراوات قدرت یادگار دیگری از دوران مایکل جکسون و ماجرای مک فارلین است که اغلب با رنگ قرمز یا دیگر رنگ هایی بود که خیلی برازنده نیست. بدتر از آن روانشناسی پشت این قضیه به اصطلاح کراوات بی ارزش تر از دورانی بود که از آن نشات می گرفت. حتی اگر این نوع کراوات نشانه سلطه و قدرت بود، اما دقیقن عکس پیامی است که می خواهید لباس شما آن را به خریداران و فروشندگان انتقال دهد. چه کسی خواهان یک مشاور املاک و مستغلات سلطه طلب است؟
کت و شلوارهای نامناسب
برازنده بودن لباس به اندازه ای مهم است که حتی یک دست لباس یا کت و شلوار ارزان قیمت بیشتر از یک شلوار گشاد گران قیمت برازنده شماست. کت و شلوارهای ویژه ى میهمانی و کت و شلوارهای ویژه مجالس رقص با کت و شلوار کار متفاوتند.
کراوات دراز یا کوتاه
از مهم ترین اشتباهات یا مشاور املاک کراوات های بسیار بلند یا بسیار کوتاه است که از نظر مشتریان خیلی مناسب به نظر نمی رسد. قد کراوات باید کمی از قسمت بالای کمربند شما فاصله داشته باشد. کراوات مناسب که نه خیلی بلند و نه خیلی کوتاه است همان کراواتی است که ظاهری حرفه ای و در عین حال خوش استیل و راحت به شما می دهد.
شلوار ورزشی
تصور بعضی از افراد این است که این دلیل که یه راست از باشگاه اومدم اینجا عذر موجهی است که تا حدودی جبران وضعیت ظاهری آن ها است اما پوشیدن لباس ورزشی هنگام کار ظاهری نامنظم و مایوس کننده به شما می دهد. از شلوار ورزشی فقط برای ورزش استفاده کنید.
بستن دکمه پایینی کت
بستن دکمه پایین کت یکی از قوانین عجیب مد است که در واقع کمی احمقانه به نظر می رسد. از این دست قوانین احمقانه در جامعه به وفور یافت می شود. این جریان از زمانی آغاز شد که پادشاه هنری هشتم که چاق بود به واسطه شکم خود نمی توانست تمام دکمه های کت خود را ببندد. این قانون برای لباس مردانه تا به امروز همچنان پابرجاست. اگر شما نیز کمی اضافه وزن دارید باز گذاشتن دکمه پایینی کت موجب می شود که راحت تر به جلو خم شوید.
شلوار تنگ
از مشاوران املاک زمان کودکی، پدرش که یکی از تفنگداران قدیمی نیروی دریایی بود و هیچوقت شلوارک نمی پوشید حتی هنگام خرد کردن هیزم در دمای بالای 90 درجه و وقتی از او دلیل این کار را پرسیدند، تنها پاسخی که داد این بود: مردان هیچگاه شلوارک و شلوار تنگ نمی پوشند. حال چرا پسرش که یک مشاور املاک است منتظر فرصتى است تا در خارج شلوارک بپوشد و هر روز در سر کار شلوار تنگ به پا مى کند.
قوانین پوشیدن پیراهن مشاور املاک حرفه ای
- هیچیک از دکمه ها باز نباشد
- بهتر است از کراوات استفاده کنید
- یکی از دکمه ها باز باشد = کمی گرفته و نامناسب
- دو دکمه باز باشد = کاملا درست است
- سه دکمه باز باشد = فروشنده ى خودروی دست دوم
کلاه
بر سر گذاشتن کلاه برای یک فرد حرفه ای در زمینه ى مشاوره ى املاک مناسب نیست. خود شما آیا حاضرید وکیلی را استخدام کنید که کلاه بر سر میگذارد؟
تی شرت های طرح دار
ذهن مخاطب را درگیر مى کند و اغلب بر روى آنها تصاویر و جملات نامربوط و یا طنزآمیز و یا بى ادبانه نوشته مى شود. پس نپوشید.
کوله پشتی
در کوله پشتی خود چه چیزهایی دارید؟ لپ تاپ، ماگ، کیف پول، چند برگ روزنامه یا جامدادى و کتابچه ریاضی . دقیقا اینگونه به نظر می رسد که در کوله پشتی خود یک تبلت، یک تلفن و متر اندازه گیری دارید. چه چیزهای دیگری نیاز دارید تا نشان دهید؟
این کیف مخصوص ورزشکاران و محصلین است.
برنداشتن برچسب روی کت
تصور نمی کنم هیچ چیز تکان دهنده تر از دیدن شخصی در مترو باشد که برچسب لباس خود را هنوز از روی آستین لباسش برنداشته است.
شلوار جین پاره
شلوار هاى جین پاره، کنارساحل دریاى خزر، ممکن است زیبا به نظر برسند ولى به هنگام برخورد با متقاضیان ملکى ممکن است بى اعتماد نسبت به مشاور املاک شلوار شکل گیرد.
مدل موى غیر متعارف
سادگى، آراستگى و نظم باید در مدل موى یک مشاور املاک رعایت شود. هر مدلى که امروز مد مى شود، فردا روى سر خود اجرا نکنید. اول اینکه باید به شما بیاید، دوم اینکه فراگیر و تکرارى مى شود، سوم اینکه بهتر است در این موارد همرنگ جماعت نشوید.
بوى بد دهان و بدن
مسواک، خمیردندان، برس زبان و دهان شویه همیشه باید مورد استفاده قرار گیرد و با رعایت تغذیه باید بوى دهانتان را مطبوع نگه دارید. هر روز حمام کنید و پس از حمام از اسپرى هاى مخصوص بدن با بوى بسیار ملایم و به ویژه در ناحیه ى زیر بغل استفاده نمایید. همیشه از ادکلن هاى اوریجینال و خوشبو با بوى ملایم استفاده کنید و صورت، گردن، نواحى نبض و لباس خود را به آن آغشته کنید.